Willkommen in der grünsten Nachbarschaft Wiens!

In Penzing entsteht ein modernes Neubauprojekt insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu vier-Zimmer Familien Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlicher Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen. Der Standort bietet außerdem sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung.

Ausstattung

• Moderne und vollausgestattete Küchen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Parkettböden mit Fußbodenheizung
• 3-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
• Wohnungseingangstüren der Klasse WK3
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 52
Buslinie 51A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten
3 BMM Kaution
Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap