Ruhige 2 Zimmer DG-Wohnung mit Terrassen – 2 Minuten zum Bahnhof Meidling / U6
Diese Wohnung befindet sich beim Naherholungsgebiet Schönbrunner Schloßpark. Schulen, Kindergarten und Medizinsche Versorgung im Meidlinger Unfallkrankenhaus sind in Gehweite erreichbar.
Die Wohnung besticht durch die verkehrsgünstige Lage und die optimale Infrastruktur.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und zwei Terrassen.

Bei den Fotos handelt es sich daher um Musterfotos.

Die Ausstattung

• Voll ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Edle Parkettböden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung

Ein Lift, Keller, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Philadelphiabrücke"
Autobuslinie 9A, 59A, 62A
Unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap