Top 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Gasometer

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation (U3) ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center biete eine optimale Versorgung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon mit Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung

• komplett ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden.
Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 72A

zzgl. Heizung EUR 37,88+ USt. EUR 7,58= Brutto EUR 45,46

Befristung: 5Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <1.225m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <675m
Post <750m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap