Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage im 5. Bezirk. Sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet, genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Lärm.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit genügend Platz für Garderobe

• Separates WC

• Badezimmer mit Badewanne

• Praktische, getrennte Küche mit Fenster

• Zwei getrennte Schlafzimmer

• Helles Wohnzimmer

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer ist sie außerdem eine perfekte Option für eine 2er-WG.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126683?accessKey=6873

Lage & Infrastruktur:
Die Spengergasse liegt in einer beliebten Wohngegend nahe der Wiedner Hauptstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar, sodass man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap