Diese stilvolle Altbauwohnung ist sehr zentral, direkt an der Dominikanerbastei im 2. Liftstock mit Aussicht zu anderen Innenstadtpalais gelegen. Die perfekte Raumaufteilung ist durch 4 zentral begehbaren Zimmern sowie einer sep. Küche mit Essplatz und 2 WCs gegeben. Die Stilaltbauelemente wie Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett, Wohnsalon und Top-Zustand verleihen der Wohnung ein tolles Ambiente. Unbefristete Vermietung Auch Büronutzung möglich

Etage: 2

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U4 Station Schwedenplatz, Straßenbahnlinien 2 bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

4 Zimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler, Dunstabzug
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- hohe Räume
- tw Doppelflügeltüren und -fenster

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Dominikanerbastei orientiert.

Über einen Vorraum sind direkt alle Zimmer und Nebenräume wie Küche und Bad zentral begehbar.

Sie wird ab Februar 2026 auf einen unbefristeten Zeitraum mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Abstellraum vorhanden.