Für Investoren: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

890.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
266 m² Fläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
266 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
228,00 m²
Nutzen
61,00 m²
Grund
266,00 m²

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
14.590,16 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

890.000

445.000

1.335.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

445.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

356.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 178.000

0

712.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes Gebäude für Wohn- und Geschäftszwecke mit sieben 1-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist viergeschossig, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 31-42 m², insgesamt 228 m², sowie eine Nutzfläche von 61 m². Es gibt außerdem zwei PKW-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut.

Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Äußerlich scheint sich das Gebäude in einem zufriedenstellenden Zustand zu befinden, teilweise jedoch von Vernachlässigung geprägt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 890.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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