Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision!

158.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.582 m² Fläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.582 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
183,00 m²
Nutzen
267,00 m²
Grund
2.582,00 m²

Kosten

Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
863,39 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

158.000

79.000

237.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

63.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

126.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Gemischt genutztes Gebäude mit zwei Wohnungen, Gewerbeeinheit und verschiedenen Anbauten, Baujahr ca. 1900 als ehemalige Fleischerei mit Erweiterungen aus den Jahren 1950, 1960, und 1987, sowie jüngsten Renovierungen ab 2018. Die Immobilie erstreckt sich über 1-2 Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 183 Quadratmeter Wohnfläche und 267 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Zwischenbau, zwei Garagen und ein Gartenhaus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Ladenraum, Vorbereitungsraum, Kühlraum, Betriebsküche und Trockenlager. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 4 Zimmer, Küche und Bad/WC, während das Dachgeschoss über Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad/WC verfügt. Der Zwischenbau beherbergt im Erdgeschoss einen ehemaligen Schlachtraum und ein Anbau bietet einen Innenflur, WC, Chemikalienraum und Hausanschlussraum.

Es wird eine Beheizung über ein Blockheizkraftwerk mit einem neuen Gasanschluss realisiert. Es sind noch wesentliche Restarbeiten am Gebäude erforderlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 158.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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