Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsnutzung (zwei Wohnungen und eine Büroeinheit) auf zwei Etagen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 386,28 m² Wohn- und Nutzfläche. Baujahr 1900, umfassende Modernisierung und Renovierung in den Jahren 2021/22. Das Anwesen verfügt über eine separate Wohnremise und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Lager- und Hobbyräume, im Erdgeschoss drei Büroräume, eine Küche und Sanitäranlagen, im ersten Obergeschoss eine Küche, ein Bad, vier Zimmer und einen Balkon, sowie im Dachgeschoss eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und einen weiteren Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, die im Jahr 1991 installiert wurde. Das Objekt ist bis zum 1. Januar 2032 vermietet. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 850.000,00 EUR.

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