Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei 2-Zimmer-Wohnungen über zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 60 m², insgesamt 180 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, eine Garage und wurde um 1928/30 erbaut. Teilweise modernisiert in den Jahren 2013/14 (neue Fenster mit Rollläden, Außentüren, Heizkessel).

Im Dachgeschoss wurde teilweise mit dem Ausbau begonnen (z. B. Anbringung von Wärmedämmung, Abdichtungsfolien, Gipskartonplatten). Es gibt Baumaterialien, Bauschutt und ein insgesamt chaotisches Umfeld. Wesentliche Mängel und Schäden sind vorhanden, wie Risse in der Fassade, überalterter Sockelputz mit Schäden, Alterungsspuren an der Rückfassade, Fensterlaibungen in Rohzustand nach Einbau, beschädigter und veralteter Putz und Anstrich. Das Treppenhaus, die Treppe und Wände sind ebenfalls stark abgenutzt, es gibt einen erheblichen Wasserschaden in der Obergeschoss-Wohnung unter der Dachrinne im Eckbereich. Das Dachgeschoss und der Dachraum müssen entrümpelt, gereinigt und die begonnenen Elektroarbeiten abgeschlossen werden. Die gesamten Außenflächen sind verwildert und mit alten Materialien sowie Geräten belastet. Unfertige Bauteile wie eine nicht genehmigte Überdachung sind ebenfalls zu finden. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

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