Wohn- und Geschäftshaus

137.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
208 m² Fläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
208 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
162,00 m²
Nutzen
32,00 m²
Grund
208,00 m²

Kosten

Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
4.281,25 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

137.000

69.000

206.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einem Büro und Kellerraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt 162 m², die Nutzfläche 32 m². Das Gebäude wurde 1910 erbaut und vor 1990 umfassend saniert. Eine Kernsanierung fand 1998/99 statt, bei der das Dach, die Fassade, die Elektrik, die Bäder, die Fenster und Türen erneuert wurden. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude (Schuppen etc.) zum Anwesen. - Raumaufteilung: EG: Vorraum, 2 Büroräume, Bad/WC, 31,93 m² // Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 44,61 m²; OG/DG: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 117,22 m²

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in der Küche/Wohnung 2 zusätzlich Raumheizer auf Basis fester Brennstoffe verwendet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl dezentral als auch zentral über die Heizungsanlage.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 137.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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