50% Eigentumsanteil an einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einem ehemaligen Gaststättenbereich. Das Gebäude ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie einen dreigeschossigen angebauten Bereich mit Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 209 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 174 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800, der Anbau wurde 1970 hinzugefügt. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig

Die Beheizung und (überwiegend) die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse. Es sind jedoch Baumängel und Bauschäden vorhanden, darunter Putzschäden und sichtbare Ausbesserungsstellen an der Außenfassade, Salpeterausblühungen im Mauerwerk, beschädigte Boden- und Wandbeläge sowie abgeplatzter Beton an der Kellertreppe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 172.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 120.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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