Geeignet als Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit Garage und Doppelcarport

320.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.460 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.460 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
299,00 m²
Nutzen
59,00 m²
Grund
2.460,00 m²

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.423,73 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und ist eingeschossig. Es hat einen kleinen Keller mit einem Raum sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 299 Quadratmeter bzw. 32 Quadratmeter. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse, eine Garage, ein angebautes Stallgebäude und einen Doppelcarport. Zusätzlich gibt es einen Partyraum mit WC, der eine Nutzfläche von 27 Quadratmetern hat, sowie eine Gartenremise und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931, der Stallanbau wurde 1955 errichtet, die Garage 1970, die Remise 1994, der Anbau des Wohnzimmers erfolgte 1980 und der Teilumbau des Dachgeschosses wurde 1999 durchgeführt.

Etwa 55 m² der 299 m² Wohnfläche sind aufgrund der niedrigen Raumhöhe nicht als Wohnfläche zugelassen. Der Dachüberstand wird für die Lagerung von Kaminholz genutzt und es gibt auch eine Außenanlage mit einem gemauerten Brunnen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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