Dreifamilienhaus nebst Bürogebäude und Doppelgarage - provisionsfrei

484.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.878 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.878 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
236,00 m²
Nutzen
73,00 m²
Grund
1.878,00 m²

Kosten

Kaufpreis
484.000,00 €
Preis/m²
6.630,14 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

484.000

242.000

726.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

242.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

194.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

387.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Dreifamilienhaus-Villa mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Bürogebäude, verteilt auf drei Stockwerke mit Unterkellerung, insgesamt 236 Quadratmeter Wohnfläche und 73 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit Dachterrasse und ein Außenschwimmbad. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1910, ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 1972 und 1982 modernisiert, sowie 1980 um den Anbau erweitert. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere unbebaute Grundstücke.

Die Beleuchtung und die Sonneneinstrahlung sind gut; eine Renovierung ist erforderlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 484.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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