Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen als geeignete Investition in die Zukunft

1.020.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
4.536 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
4.536 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
413,00 m²
Grund
4.536,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.020.000,00 €
Preis/m²
2.469,73 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.020.000

510.000

1.530.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

510.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

102.000

0

408.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 204.000

0

816.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Unterkellerung, das ein ausgebautes Dachgeschoss und Dachspitz hat. Die Wohnflächen der 7 Wohnungen liegen zwischen 39 und 78 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 413 m². Das Gebäude verfügt außerdem über 10 Garagen, von denen 6 nicht genehmigt sind. Es wurde im Jahr 1993 erbaut.

Es wurde eine zusätzliche 24 m² große Wohnung im Untergeschoss ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Die meisten Wohnungen konnten innen besichtigt werden, mit Ausnahme der beiden Wohnungen im Untergeschoss und im Dachgeschoss. Es ist nicht bekannt, wie die Wohnung beheizt wird, aber das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aufgrund des verwilderten Zustands des Grundstücks war es nicht möglich, es zu betreten.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.020.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 714.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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