2 Wohnhäuser und 2 Baulandgrundstücke

1.840.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
9.934 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
9.934 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
391,00 m²
Nutzen
90,00 m²
Grund
9.934,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.840.000,00 €
Preis/m²
20.444,44 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.840.000

920.000

2.760.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

920.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

184.000

0

736.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 368.000

0

1.472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

A) Ein freistehendes zweigeschossiges Fachwerkhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 119 m², einem Garten und zwei Stallgebäuden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1786 und wurde 2008 umgebaut.

B) Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 272 m² und die Nutzfläche 90 m². Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr: 1962.

C) Ein unbebautes Grundstück.

D) Ein unbebautes Baugrundstück.

A) Das Gebäude wird als Kindertagesstätte genutzt, gemäß dem Mietvertrag vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2038; B) Einige der Wohnungen sind vermietet; C) Das Grundstück liegt ungenutzt und aufgrund seiner Lage wird es gemäß § 35 des Baugesetzbuches als Außenbereich eingestuft; Im Flächennutzungsplan ist es als Wohnbaufläche ausgewiesen und wird daher als potenzielles Bauland betrachtet.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.840.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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