A) Ein Wohn- und Geschäftshaus als Vorderhaus. Es verfügt über 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, erstreckt sich über 3 Etagen, ist teilweise unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf 433 bzw. 173 Quadratmeter und das Gebäude stammt aus der Zeit um 1690. Es steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1995 saniert und modernisiert (Verkehrswert: 275.000 EUR).

B) Das Hinterhaus besteht ebenfalls aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Es erstreckt sich über 3 Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 392 bzw. 211 Quadratmeter und das Gebäude stammt aus der Zeit um 1730. Auch dieses Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde ab 1995 saniert und modernisiert (Verkehrswert: 274.000 EUR).

Teilweise erfolgt die Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung, teilweise durch dezentrale Gasthermen. Der Zustand der Gebäude ist insgesamt zufriedenstellend, jedoch gibt es einen hohen Leerstand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 549.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 384.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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