Wohn- und Geschäftshaus als Renditeanlage - provisionsfrei

268.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
808 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
808 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
223,00 m²
Nutzen
116,00 m²
Grund
808,00 m²

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
2.310,34 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

268.000

134.000

402.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das ein Geschoss hat und unterkellert ist. Es verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Anbau, der zwei Geschosse hat. Insgesamt beträgt die Wohnfläche/Nutzfläche 223/116 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1959/60 erbaut, der Anbau wurde 1969 hinzugefügt.

Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch war deutlich ersichtlich, dass eine Sanierung des Gebäudes erforderlich ist.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 268.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 187.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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