Gebäudekomplex - Wohn-/Geschäftshaus nebst Mehrfamilienhaus

9.500.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
697 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
697 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
1.499,00 m²
Nutzen
500,00 m²
Grund
697,00 m²

Kosten

Kaufpreis
9.500.000,00 €
Preis/m²
19.000,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

9.500.000

4.750.000

14.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

4.750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

950.000

0

3.800.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.900.000

0

7.600.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Gebäudekomplex mit Wohn- und Geschäftseinheiten (Vorderhaus) und einem separaten Mehrfamilienhaus (Hinterhaus). Das Vorderhaus verfügt über 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf insgesamt 6 Etagen mit einer Wohnfläche von 63-148 m², insgesamt 1.065 m², sowie einer Nutzfläche von 500 m². Das Hinterhaus bietet 9 Wohnungen auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von 30-86 m², insgesamt 434 m². Das Vorderhaus wurde im Jahr 1950 wieder aufgebaut, das Hinterhaus in dem Jahr gebaut. Der Umbau und die Nutzungsänderung fanden 2011 und 2012 statt.

Die Gebäude werden über Öl-Zentralheizungen beheizt. Sie befinden sich in einem durchschnittlichen Zustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 9.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.650.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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