Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen - solide Rendite - provisionsfrei

4.962.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.842 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.842 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
1.574,00 m²
Grund
2.842,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.962.000,00 €
Preis/m²
3.152,48 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.962.000

2.481.000

7.443.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.481.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

496.000

0

1.985.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 992.000

0

3.970.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen auf zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz. Die Wohnfläche variiert zwischen 45 und 124 m², insgesamt 1.573,70 m². Das Gebäude verfügt außerdem über Balkone, 6 Garagen, 12 Carports und 5 Stellplätze für PKW. Das Baujahr ist unbekannt, die Verkehrswerte liegen zwischen 144.035 und 393.827 EUR.

Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert. Es bestehen brandschutztechnische Mängel im gesamten Gebäude, die behoben werden müssen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.962.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.473.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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