Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage

90.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
208 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
208 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
144,00 m²
Nutzen
115,00 m²
Grund
208,00 m²

Kosten

Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
782,61 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

90.000

45.000

135.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

45.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

72.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das sowohl als Wohnhaus als auch als ehemalige Gaststätte genutzt wurde. Das Fachwerkgebäude ist zwischen einem und drei Stockwerken hoch, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 115 Quadratmetern. Es hat außerdem einen kleinen befestigten Hinterhof. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1750, wobei der Keller bereits um 1550 erbaut wurde. Es steht unter Denkmalschutz. Ein Umbau fand 1989 statt.

Die Heizung wird voraussichtlich durch eine Gasheizung betrieben, für Warmwasser wird vermutlich ein elektrischer Durchlauferhitzer genutzt. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Gastronomie wurde etwa im Jahr 2010 aufgegeben. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 90.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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