Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage - provisionsfrei
461.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
133 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
133 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
155,00 m²
Nutzen
81,00 m²
Grund
133,00 m²
Kosten
Kaufpreis
461.000,00 €
Preis/m²
5.691,36 €
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (2 Wohnungen, Gewerberaum), 3 Etagen, Keller, 155 Quadratmeter Wohnfläche und 81 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau im Jahr 1956, Modernisierung der Wohnungen 2009, Umbau des Erdgeschosses 2021. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Gastraum (mit 34 Sitzplätzen) mit Theke, Kühlraum, Küche, Personalraum, WC; 1. Stock: Flur, 3 Zimmer, Küche, WC, Balkon, 77,7 Quadratmeter; 2. Stock: Flur, 3 Zimmer, Küche, WC, Balkon, 77,7 Quadratmeter.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Erdgeschoss des Cafés wurde mit dem Erdgeschoss des Nachbarhauses zusammengelegt. Sollte diese Zusammenlegung rückgängig gemacht werden, müsste unter anderem eine Brandwand errichtet werden. Es liegt eine Genehmigung für einen Dachausbau vor, der jedoch noch nicht umgesetzt wurde. Eine Innenbesichtigung der Wohnung im zweiten Obergeschoss war bisher nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 461.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Erdgeschoss des Cafés wurde mit dem Erdgeschoss des Nachbarhauses zusammengelegt. Sollte diese Zusammenlegung rückgängig gemacht werden, müsste unter anderem eine Brandwand errichtet werden. Es liegt eine Genehmigung für einen Dachausbau vor, der jedoch noch nicht umgesetzt wurde. Eine Innenbesichtigung der Wohnung im zweiten Obergeschoss war bisher nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 461.000,00 EUR.
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Anbieter
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