Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

536.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
341 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
341 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
308,00 m²
Nutzen
334,00 m²
Grund
341,00 m²

Kosten

Kaufpreis
536.000,00 €
Preis/m²
1.740,26 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

536.000

268.000

804.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

268.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

214.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 107.000

0

429.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904 mit insgesamt acht Wohnungen, einer Schankgaststätte und einem Bordellbetrieb. Es ist teilweise unterkellert und bietet insgesamt 308/333 m² Wohn- und Nutzfläche, mit Wohnungen von 24-55 m² Größe.

Die Heizung entspricht laut Angaben in der Bauanleitung einer Gasheizung. Da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war, wurde eine potenzielle Wertminderung aufgrund des Alters berücksichtigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 536.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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