Als Kapitalanlage geeignet! Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

800.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
221 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
221 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
420,00 m²
Nutzen
290,00 m²
Grund
221,00 m²

Kosten

Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
2.758,62 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

800.000

400.000

1.200.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

640.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und einer ehemaligen Gewerbeeinheit. Es ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 419 m² Wohnfläche und 289 m² Nutzfläche. Es besitzt zudem Balkone und wurde ursprünglich im Jahr 1949 wiederaufgebaut. Im Jahr 1989 wurde eine Umgestaltung des Kellergeschosses und des Erdgeschosses vorgenommen. Zwischen 1994 und 2008 sowie 2019 wurden verschiedene Instandhaltungsinvestitionen getätigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde umfassend modernisiert. Eine teilweise Innenbesichtigung war nur im ersten und zweiten Obergeschoss möglich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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