Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit drei Wohnungen, einer Büroeinheit, zwei Garagen und einem Flachdach wird angeboten. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136 m², insgesamt ergibt sich eine Kombination von 359 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 468 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 10.000 EUR als Zubehör.

Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. In einigen Fällen fehlt die baurechtliche Genehmigung für eine Nutzungsänderung. Die Innenbesichtigung des Wohn-/Gewerbegebäudes war nur teilweise möglich. Der Zustand des Wohn-/Gewerbegebäudes wird als gut bis befriedigend und der Lagerhalle als befriedigend bis ausreichend beurteilt. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 616.000,00 EUR.

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