Investitionsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

1.340.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
300 m² Fläche
28 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
300 m²
Fläche
28
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
28

Flächen

Wohnen
808,00 m²
Nutzen
120,00 m²
Grund
300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.340.000,00 €
Preis/m²
11.166,67 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.340.000

670.000

2.010.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

670.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

134.000

0

536.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 268.000

0

1.072.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Dieses Gebäude ist ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Es ist unterkellert und verfügt über teilweise ausgebaute Dachgeschosse. Die Wohnflächen der 17 Einheiten variieren zwischen 25 und 74 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 808 m², die Nutzfläche 119 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst 8 Einzimmerwohnungen, 1 anderthalb Zimmerwohnung, 5 Zweizimmerwohnungen und 3 Dreizimmerwohnungen.

Heizung mit Erdgas-Kombithermen


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.340.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 938.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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