Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen als Kapitalanlage

2.738.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
966 m² Fläche
27 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
966 m²
Fläche
27
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
27

Flächen

Wohnen
676,00 m²
Grund
966,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.738.000,00 €
Preis/m²
4.050,30 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.738.000

1.369.000

4.107.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.369.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

274.000

0

1.095.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 548.000

0

2.190.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Mehrfamilienresidenz mit 9 Wohneinheiten, auf drei Etagen verteilt und mit Unterkellerung. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 93 Quadratmetern, mit einer gesamten Wohnfläche von 676,16 Quadratmetern. Jede Einheit verfügt über Terrassen und Balkone. Das Anwesen bietet zudem einen Fahrradabstellraum mit Platz für 23 Fahrräder sowie 8 Tiefgaragen- und 4 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst jeweils im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC und Küche; Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, Küche und Badezimmer mit WC; Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Nahwärme mit einer Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe. Außerdem ist ein Aufzug in der Immobilie vorhanden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.738.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.916.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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