Mehrfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur

411.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
506 m² Fläche
24 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
506 m²
Fläche
24
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
24

Flächen

Wohnen
450,00 m²
Grund
506,00 m²

Kosten

Kaufpreis
411.000,00 €
Preis/m²
913,33 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

411.000

206.000

617.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

206.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

329.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Acht Wohneinheiten in einem Zweispänner-Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 450 m² und die Nutzfläche 108 m². Das Baujahr ist 1952 mit Modernisierung der Fenster 1990.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 58 m², und Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 59 m².

Im ersten Obergeschoss gibt es ebenfalls zwei Wohnungen: Wohnung 3 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 60 m², und Wohnung 4 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 61 m².

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: Wohnung 5 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 60 m², und Wohnung 6 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 61 m².

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es die letzten beiden Wohnungen: Wohnung 7 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 45 m², und Wohnung 8 mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad auf 46 m².

Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die aus dem Jahr 1990 stammen. Die Wohnungen 2-8 konnten nicht von innen besichtigt werden, jedoch wird angegeben, dass sie eine vergleichbare Ausstattung und Zustand aufweisen. Es existieren keine Balkone. Die Fassade zeigt Putzschäden und Verfärbungen. Die Außenanlage umfasst gepflegte Rasenflächen und einen Wäscheplatz.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 411.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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