A) Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 263 m², und es gibt einen kleinen Anbau. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Lagerräume und ein Anschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Dusche/WC und separate WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung auf der linken Seite mit Flur, Küche, Badezimmer, Dusche/WC und vier Zimmern. Die Wohnung auf der rechten Seite verfügt über eine Dusche, ein WC und drei Zimmer.

B) Bei diesem 2-Familienhaus handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 164 m² und es gibt einen Anbau sowie ein zweigeschossiges Garage-/Nebengebäude und einen kleinen Schuppen. Das Baujahr liegt vor 1950. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Funktionsräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Dusche/WC und Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und ein Badezimmer.

A) Elektroheizung zur Beheizung; Warmwasser wird durch elektrische Geräte erwärmt; B) Beheizung erfolgt über eine defekte Öl-Zentralheizung, Warmwasser wird ebenfalls durch elektrische Geräte bereitgestellt. Es wurden in den letzten Jahren nur ganz wenige werterhöhende Sanierungen durchgeführt, auch beim Ausbau kann man von einem sehr einfachen Zustand ausgehen


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 112.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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