Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Reihenhäusern mit insgesamt 4 Wohnungen. Es ist zweigeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 529 m². Zusätzlich verfügt es über einen Carport und einen Metallschuppen. Die Baujahre sind 2016 und 2021.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Haus 1:
Erdgeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse;
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Ankleide, Bad/WC, Balkon;
Dachgeschoss: Flur, Zimmer, 2 Abstellräume.


Haus 2:
Erdgeschoss (Wohnung 1): Windfang, Flur, Garderobe, Hausanschlussraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Küche, Terrasse;
Obergeschoss (Wohnung 2): Flur, Hausanschlussraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche, Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer.

Haus 3:
Erdgeschoss: Windfang, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse;
Obergeschoss: Flur/Galerie, Bad/WC, 2 Zimmer;
Dachgeschoss: Galerie, Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse.

Die Heizung von Haus 1 und 2 erfolgt über Gas-Brennwertthermen, während Haus 3 mit einer Wärmepumpe beheizt wird, unterstützt durch einen Kaminofen. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Der bauliche Zustand der Gebäude scheint insgesamt gut zu sein, jedoch sind in Haus 2 teilweise Instandsetzungsarbeiten erforderlich, insbesondere an den Innentüren.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.390.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.