Kapitalanlage mit Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

300.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
473 m² Fläche
14 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
473 m²
Fläche
14
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
14

Flächen

Wohnen
355,00 m²
Grund
473,00 m²

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
845,07 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Stockwerke, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, samt Anbau (2 Wohnungen mit 3 integrierten Garagen), 2 Stockwerke, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 355 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr unbekannt, vermutlich erste Hälfte des 20. Jahrhunderts, Anbau aus dem Jahr 2010. Aufteilung der Räume:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Vorratsraum, Küche mit Essbereich, Bad/WC, 3 Zimmer
- Obergeschoss: Flur, Vorratsraum, Küche mit Essbereich, Bad/WC, 3 Zimmer
- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche
- Anbau:
- Erdgeschoss: Garagen
- Obergeschoss: Flur, Vorratsraum, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Vorratsraum, Küche, Bad/WC

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, einschließlich einer Wohnung, des Treppenhauses und einer Garage. Soweit von außen durch die Fenster erkennbar, befindet sich die Erdgeschosswohnung im Zustand nach dem Entkernungsvorgang. Es besteht Handlungsbedarf hinsichtlich umfangreich erkennbarer Schäden und Mängel.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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