Investieren & Entwickeln: Vierfamilienhaus mit großem Potenzial

51.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
164 m² Fläche
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
164 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12

Flächen

Wohnen
355,00 m²
Grund
164,00 m²

Kosten

Kaufpreis
51.000,00 €
Preis/m²
143,66 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

51.000

26.000

77.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

26.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

5.000

0

20.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 10.000

0

41.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 mit vier Wohneinheiten, davon jeweils drei Zimmer. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und ist unterkellert. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 60,7 und 74,9 m² und insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 355 m².

Seit einigen Jahren unbenutzt, befindet sich das Wohngebäude größtenteils in einem ungepflegten Zustand. Als Teil der Sicherungsmaßnahmen wurden einige beschädigte Teile des Daches provisorisch repariert. Allerdings haben Feuchtigkeitseintritte kleine Bereiche der Decken im Gebäude stark beschädigt, teilweise sind sie eingebrochen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 51.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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