Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 2 Stockwerke, Keller, insgesamt 231 Quadratmeter Wohnfläche und 194 Quadratmeter Nutzfläche, sowie 2 Garagen und einen Parkplatz, Baujahr 1956 mit Anbauten von 1960 und 1964 sowie Garagen aus dem Jahr 1993 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 8 Kellerräume, insgesamt 116,28 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Verkaufsraum, Café, Nebenzimmer, WC-Anlage, insgesamt 78,53 Quadratmeter // Vorplatz, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 37,31 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 6 Zimmer, Bad/WC, kleine Loggia, 109,67 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 5 Zimmer, WC-Raum, 76,72 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Der bauliche Zustand zeigt Anzeichen von befriedigend bis schlecht. Es besteht ein erhöhter Wartungsbedarf und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

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