Wohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite - provisionsfrei
680.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
393 m² Fläche
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
393 m²
Fläche
Fläche
11
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
11
Flächen
Wohnen
313,00 m²
Nutzen
73,00 m²
Grund
393,00 m²
Kosten
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
9.315,07 €
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Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (4 Wohnungen, Büro), 2 Etagen, teilweise unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 313 Quadratmeter Wohnfläche und 73 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude ist 150 Jahre alt und wurde von 2001 bis 2008 modernisiert und instand gehalten (Dach, Fassade, Fenster, Balkonanbau).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss/Süd: Flur, Küche, Bad/WC, 3 Bürozimmer, 73 m² // Erdgeschoss/Nord: Vorraum, Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, 72 m²; Obergeschoss/Süd: Flur, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon, 80 m² // Obergeschoss/Nord: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, 78 m²; Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, 83 m².
Die Büroeinheit wird aktuell als Wohnung genutzt. Die Beheizung erfolgt mittels erdgasbefeuerter Etagenheizung in der Büroeinheit und 2 Wohnungen sowie mittels gasbefeuertem Kachelofen in 2 Wohnungen. Es sind verschiedene Baumängel/-schäden vorhanden, tlw. Instandhaltungsstau an Innenanstrichen in den Wohnungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 680.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss/Süd: Flur, Küche, Bad/WC, 3 Bürozimmer, 73 m² // Erdgeschoss/Nord: Vorraum, Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, 72 m²; Obergeschoss/Süd: Flur, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon, 80 m² // Obergeschoss/Nord: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, 78 m²; Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, 83 m².
Die Büroeinheit wird aktuell als Wohnung genutzt. Die Beheizung erfolgt mittels erdgasbefeuerter Etagenheizung in der Büroeinheit und 2 Wohnungen sowie mittels gasbefeuertem Kachelofen in 2 Wohnungen. Es sind verschiedene Baumängel/-schäden vorhanden, tlw. Instandhaltungsstau an Innenanstrichen in den Wohnungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 680.000,00 EUR.
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Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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