Mehrfamilienhaus - provisionsfrei

44.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.079 m² Fläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.079 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Grund
2.079,00 m²

Kosten

Kaufpreis
44.000,00 €
Preis/m²
183,33 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

44.000

22.000

66.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

22.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

4.000

0

18.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 9.000

0

35.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 240 m², ohne Keller, bestehend aus 2 Scheunen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und war ursprünglich ein Bauernhaus. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Wohnung 1 im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Speisekammer, Küche; im Obergeschoss: Galerie, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer/WC.

Wohnung 2 im Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche.

Wohnung 3 im Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit offener Küche.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Einige Teile des Gebäudes sind noch im Rohbauzustand. Aufgrund jahrelanger Leerstands und Feuchtigkeitsschäden ist der ehemalige Wohnbereich stark vernachlässigt und unbewohnbar. Das Dach, die Mauern, Holzkonstruktionen und Geschossdecken weisen erhebliche Schäden auf und müssen strukturell verstärkt werden. Das Gebäude grenzt an eine stark befahrene Durchgangsstraße.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 44.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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