Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Hanglage. Das Gebäude ist einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 287,40 m². Es gibt zwei Doppelgaragen mit zusätzlichem Stauraum und ein kleines Gartenhaus. Baujahr zwischen 1973 und 1975, wobei eine der Doppelgaragen im Jahr 2007 und eine Teilmodernisierung im Jahr 2009 durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, eine Terrasse und insgesamt 80 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem umlaufenden Balkon mit einer Fläche von 130 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Zimmer und einen Balkon mit 47,18 m² sowie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und einen Balkon mit 30,22 m².

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist ein Architektenhaus, das Funktionalität mit schlichter Ästhetik kombiniert. Es befindet sich auf einem Grundstück in einer ausgezeichneten und ruhigen Wohngegend am Waldrand mit einer schönen Aussicht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

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