Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 226 m² und einer Nutzfläche von 126 m². Dazu gehört ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, es wurde jedoch im Jahr 1968 umgebaut und im Jahr 1990 wurden zwei zusätzliche Appartements eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme lt. Energie Südbayern GmbH. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind verschiedene Anzeichen für Sanierungsbedarf am Wohn-/Geschäftsgebäude erkennbar, wie zum Beispiel Putzabplatzungen an der Außenfassade und Fäulniserscheinungen im Bereich des Daches an der Südostseite. Es ist anzunehmen, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

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