Wohn- und Geschäftshaus + Kapitalanlage

675.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.099 m² Fläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.099 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
351,00 m²
Nutzen
531,00 m²
Grund
1.099,00 m²

Kosten

Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

675.000

338.000

1.013.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

338.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

270.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 135.000

0

540.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und einem Ladenlokal, verteilt auf drei Etagen mit Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es gibt außerdem einen einstöckigen Anbau und fünf Fertigteilgaragen im Hof. Die Wohnfläche variiert zwischen 30 und 97 m², insgesamt sind es 351 m² Wohnfläche und 531 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut, teilweise um- und angebaut im Jahr 1970, während die Garagen 1972 errichtet wurden.

Basierend auf den Bauunterlagen wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Äußerlich scheint das Objekt komplett leer zu stehen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 675.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 472.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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