Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

565.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
553 m² Fläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
553 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
221,00 m²
Grund
553,00 m²

Kosten

Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
2.556,56 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

565.000

283.000

848.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

283.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

226.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 113.000

0

452.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1905. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 221 m². Es gibt auch ein Holzgartenhäuschen auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Keller: Flur, 4 Kellerräume (2 mit Waschmaschinenanschluss, 1 mit Heizungsanlage)
- Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche
- Obergeschoss: Flur, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Der Ausbau ist noch nicht abgeschlossen

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Es wurden einige Risse in den Fliesen festgestellt, die Dachentwässerung weist Schäden auf, und im Keller müssen die renovierten Wände noch gestrichen werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 565.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 395.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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