A) Diese Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohnungen und einem Ladenlokal. Es umfasst 3 Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 46-66 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 346/93 m². Das Baujahr ist 1890, mit Umbauten in den Jahren 1966, 1978 und 1988.

B) Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem Keller. Die Wohnungen haben eine Größe von 24-50 m², mit einer Gesamtwohnfläche von 201 m². Das Haus wurde im Jahr 1891 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1965 ausgebaut, die Bäder im Dachgeschoss wurden 1978 umgebaut, und eine der Wohnungen (W1) wurde um 1997 verändert.

C) Ein Abschnitt einer Wegefläche, der zum Hofbereich gehört.

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Laut den Bauunterlagen sind die WC-Räume und die Küche der Einheit GE Nr.1 des Gebäudes Nr. 35 im benachbarten Gebäude des Hauses Nr. 37 entfernt. Diese Räume werden nicht mitversteigert und die Verbindung muss geschlossen werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.160,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.612,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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