3 Reihenhäuser + provisionsfrei

2.980.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.407 m² Fläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.407 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
731,00 m²
Grund
1.407,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.980.000,00 €
Preis/m²
4.076,61 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.980.000

1.490.000

4.470.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.490.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

298.000

0

1.192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 596.000

0

2.384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Drei Rohbauten in einem Villenviertel. Die zweigeschossigen Häuser sind unterkellert, haben ein ausgebautes Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von 262 m², 224 m² und 245 m². Sie verfügen jeweils über einen Garten und eine Garage. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1899 und stehen unter Denkmalschutz. Die Garagen wurden im Jahr 1961 errichtet. Die einzelnen Verkehrswerte der Häuser belaufen sich auf 1.090.000 EUR, 850.000 EUR und 1.040.000 EUR.

Heizung und Warmwasser werden durch Gas- und Öl-Zentralheizungen bereitgestellt. Die Gebäude befinden sich in einem Zustand ähnlich einem Rohbau, daher sind Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen erforderlich. Die Häuser 2 und 3 sind im Erdgeschoss aufgrund einer früheren Nutzung noch miteinander verbunden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.980.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.086.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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