2/3 Anteil - Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen, ist eingeschossig und hat einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 220 m². Es verfügt außerdem über einen Seitenanbau, eine Garage, einen Abstellschuppen und ein Schwimmbad (mit Folienbecken) im Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936, der Anbau wurde 1961 hinzugefügt, die Erweiterung erfolgte 1970, die Garage wurde 1976 gebaut, die Aufstockung des Seitenaufbaus des Schuppens erfolgte 1986, und teilweise wurden die Fenster 1996 und 1998 modernisiert .
Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht allein das Recht, über die Nutzung des gesamten Grundstücks zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Es gibt einige gefangene Räume im Grundriss; die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Erstinstallation im Jahr 2003) mit Möglichkeit für einen Kaminanschluss im seitlichen Anbau. Der allgemeine bauliche Zustand ist mittelmäßig und weist einen moderaten Instandhaltungsrückstand auf. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf im Innenbereich, insbesondere in noch nicht fertiggestellten Modernisierungsprojekten im nördlichen Teil des Erdgeschosses und in Teilen des seitlichen Anbaus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 346.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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