Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 6 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 402 m² und die Nutzfläche 634 m². Zusätzlich gibt es einen ein- und zweigeschossigen Zwischentrakt zum Hintergebäude, bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 206 m² und die Nutzfläche 313 m². Das Gebäude verfügt über ein integriertes Parkdeck mit 28 Stellplätzen für PKWs und wurde im Jahr 1952 erbaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen rückständigen Wartungsbedarf in den Bereichen Heizung, Elektroanlage und Wärmedämmung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.385.000,00 EUR.

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