Einfamilienhaus nahe Bodensee

1.175.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
374 m² Fläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
374 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
238,20 m²
Grund
374,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.175.000,00 €
Preis/m²
4.932,83 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.175.000

588.000

1.763.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

588.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

118.000

0

470.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 235.000

0

940.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Leiblachstrasse 27, 6912 Hörbranz

Beschreibung

Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet. Keller als
Stahlbetonwanne ansonsten Ziegelmauerwerk mit Dämmung und
Strukturputz.
Niedrige Betriebskosen (Energiesparhaus)
Dachfenster und Dachfensterrollos erneuert 2022
Bodenbeläge erneuert 2022
Jalousien erneuert 2022
Dachboden isoliert 2023
Einbauküche im Erdgeschosswohnung (5/2023)
Einbauküche im Obergeschoss (2/2023)
Energieausweis vorhanden

Anzahl Etagen: 2

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Leiblachtal
nahe des Bodensee’s und zur Grenze nach Deutschland.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahnhof, Kindergarten, Arzt, Schule
sind sehr gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Dieter Hehle

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