Baugrundstück mit Altbestand in Traumlage auf der Bichlalm

6.750.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.253 m² Fläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.253 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
3
Schlafzimmer
7
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
301,15 m²
Grund
1.253,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
6.750.000,00 €
Preis/m²
22.414,08 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

6.750.000

3.375.000

10.125.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.375.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

675.000

0

2.700.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.350.000

0

5.400.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6370 Kitzbühel

Beschreibung

In absoluter Toplage im mittleren Bichlamgebiet, liegt dieses typische ältere Tirolerhaus mit 3 Wohnungen auf ca. 1253 m² Bauland.
In fußläufiger Nähe befinden sich die Talstation Bichlalmlift, das Hotel/Restaurant Bichlhof, der Golfplatz Eichenheim und das Restaurant Rehkitz.

Das Objekt präsentiert sich in einem dem Alter entsprechend gepflegtem und sofort bewohnbarem Zustand und besitzt eine 33 m2 große Garage für 2 Autos hintereinander, ein Carport für 2 weitere PKW und 2 Außenstellplätze.

Im Haus befinden sich 3 komplett eigenständige Wohnungen, wobei eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im 1. Stock und eine im Dachgeschoss situiert ist.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 68 m² und besteht aus Diele, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochzeile, WC und Bad.
Weiters sind hier diverse Nebenräume im Ausmaß von ca. 46 m², die Garage, Carport und die Außenstellplätze vorhanden.

Die Wohnung im Obergeschoß (Gartenseitig Erdgeschoss) ist ca. 130 m² groß und besteht aus Diele, 3 Schlafzimmern, Ankleide, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sowie getrennter Küche und eigenem Esszimmer.
Von dieser Ebene hat man vollen Blick auf den Hahnenkamm, den gesamten Wilden Kaiser und die Bichlalm.

Im Dachgeschoss befindet sich die 3. Wohnung mit ca. 82 m², welche aus Diele, 2 Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und getrennter Küche besteht. Von einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gelangt man auf den großen Ost/südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Bichlalm.

Auf dem großen Grundstück befindet sich auch noch ein im Stile einer Almhütte gehaltenes Gerätehaus.
Es besteht auch die Möglichkeit eine neue Ville auf dem großen Grundstück zu errichten, wie es bereits in der umliegenden Nachbarschaft der Fall ist.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Laminat

Boden: Terrakotta

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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