Mehrfamilienhaus in Maishofen zu verkaufen

549.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
450 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
450 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
170,00 m²
Grund
450,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
156,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.7

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.229,41 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
SOFORT oder nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

275.000

824.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5751 Maishofen

Beschreibung

Das zum VERKAUF stehende Wohnhaus mit 3 getrennten Wohnungen befindet sich im Ortsteil Kirchham, bietet viele Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt!

Einteilung:

Erdgeschoß:

Wohnung 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;

Obergeschoß:

Wohnung 2: Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC;

Dachgeschoß (mit Mansarde):

Wohnung 3: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC;

Kellergeschoß (mit eingeschränkter Raumhöhe):

Vorraum, 4 Lagerräume;

  • das Haus steht jederzeit zur Verfügung;
  • kleiner netter Garten;
  • Pkw-Abstellplätze im Freien stehen vor dem Haus zur Verfügung;
  • Heizung: Zentralheizung per Gas, im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen;

Grundstück: ca. 450 m²

Nutzfläche ohne Keller: ca. 170 m²

Nutzfläche Keller: ca. 56 m²

Kaufpreis: € 549.000,-

Betriebskosten: abhängig vom Verbrauch

Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz


Die beliebte Gemeinde Maishofen verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen.

Sowohl der Bereich Zell am See, Saalbach/Hinterglemm und Saalfelden sind sehr gut zu erreichen!

Jederzeit gerne unverbindlich anfragen!

Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
Tel.: 0043 (0)664 2261096
Mail: info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Anzahl Etagen: 4
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

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