Mehrfamilienhaus in Linz Urfahr

490.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
9.000 m² Fläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
9.000 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
8
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
230,00 m²
Grund
9.000,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
183,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
2.130,43 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1955
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

Leonfeldnerstraße 448, 4040 Linz

Beschreibung

Großes Haus in Linz -Urfahr Leonfeldnerstraße 448
mit aktuell zwei getrennten Wohneinheiten (1 Stock ca 150m2) Erdgeschoss ca 80m2) plus Nebenräume


Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 275,—
aktuell mit Ölheizung
Heizwärmebedarf: 183,8 kWh/(m2a) Klasse
fGEE: 2,87 (Klasse E)


Renovierung ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers möglich

0699/10020405
PROVISIONSFREI - direkt von der Eigentümerin

Anzahl Etagen: 2

Stadtteil Linz- Urfahr
Stadtrand
Bundesstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Pool, Sauna, Garten

Heizungsart: Ofenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Brigitte Schimpl

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