Viel Ruhe und ganz viel Grün!
319.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
838 m² Fläche
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
838 m²
Fläche
Fläche
12
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
12
Bäder
4
Toiletten
4
Loggien
2
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
260,00 m²
Nutzen
390,00 m²
Grund
838,00 m²
Loggia
7,44 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.226,92 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten!
Die Wohnfläche von ca. 130m² pro Etage (1. und 2. Stock) verfügt jeweils über ein Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und diverse Zimmer.
Jede Etage kann als separate Wohneinheit (oder zum Vermieten) genutzt werden
Es gibt insgesamt:
2 Küchen, alle mit Geschirrspüler, 2 weitere Küchen sind möglich (Küchenmöbel ohne Kochgelegenheit bereits vorhanden)
4 Bäder mit begehbaren Duschen
4 WCs
2 Balkone
Großer, durchgehender Dachboden
Mehrere Abstellräume und Werk- und Hobbyräume im Erdgeschoß
3 großzügige Garagen im Erdgeschoß sind ebenerdig befahrbar/ 4 Parkplätze
Komplett eingezäunter Garten mit Gartenhütte
Heizung: Zentralheizung / Öl (10.000 Liter-Tank)
Hausbrunnen und Wasserversorgung durch öffentliches Netz
Baujahr 1965; Zubau 1981; Umfangreiche Sanierung 2020-2023
Widmung BA, Bauland-Agrar
Sat-TV in allen Wohnungen
Internet (A1)
Lage
Das Haus liegt in der Gemeinde Weinzierl am Walde im südlichen Waldviertel angrenzend zur WACHAU.
Öffentlicher Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind im Ort und/oder den umliegenden Dörfern vorhanden.
Entfernungen:
Donau-Ufer mit den Heurigen-Dörfern Weißenkirchen (9 km) und Spitz (7 km)
Krems: 23 km
St. Pölten: 48 km
Kaufpreis € 319.000,--
Teilmöbliert / Möbliert oder unmöbliert kaufen - das entscheiden Sie
HWB101
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Die Wohnfläche von ca. 130m² pro Etage (1. und 2. Stock) verfügt jeweils über ein Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und diverse Zimmer.
Jede Etage kann als separate Wohneinheit (oder zum Vermieten) genutzt werden
Es gibt insgesamt:
2 Küchen, alle mit Geschirrspüler, 2 weitere Küchen sind möglich (Küchenmöbel ohne Kochgelegenheit bereits vorhanden)
4 Bäder mit begehbaren Duschen
4 WCs
2 Balkone
Großer, durchgehender Dachboden
Mehrere Abstellräume und Werk- und Hobbyräume im Erdgeschoß
3 großzügige Garagen im Erdgeschoß sind ebenerdig befahrbar/ 4 Parkplätze
Komplett eingezäunter Garten mit Gartenhütte
Heizung: Zentralheizung / Öl (10.000 Liter-Tank)
Hausbrunnen und Wasserversorgung durch öffentliches Netz
Baujahr 1965; Zubau 1981; Umfangreiche Sanierung 2020-2023
Widmung BA, Bauland-Agrar
Sat-TV in allen Wohnungen
Internet (A1)
Lage
Das Haus liegt in der Gemeinde Weinzierl am Walde im südlichen Waldviertel angrenzend zur WACHAU.
Öffentlicher Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind im Ort und/oder den umliegenden Dörfern vorhanden.
Entfernungen:
Donau-Ufer mit den Heurigen-Dörfern Weißenkirchen (9 km) und Spitz (7 km)
Krems: 23 km
St. Pölten: 48 km
Kaufpreis € 319.000,--
Teilmöbliert / Möbliert oder unmöbliert kaufen - das entscheiden Sie
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 101.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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