VIEL PLATZ FÜR EIN BIS ZWEI FAMILIEN - RUHELAGE MIT GARTEN NACH SÜDEN

599.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
621 m² Fläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
621 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
212,00 m²
Grund
621,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
52,48 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.825,47 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

300.000

899.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2601 Sollenau

Beschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Sollenau bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² genügend Platz für eine oder zwei Familien. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Wohnküche, ein südseitiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im neu ausgebauten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Wanne. Der südseitige Garten mit Gartenhütte und Doppel-Carport rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Komfort schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Wohnfläche von 212 m2 - EG: gemütliche Wohnküche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, geräumiges Badezimmer mit getrenntem WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und weiter in den sonnigen Garten - OG 2022 neu ausgebaut: offener Wohn-Essbereich, neue, komplett eingerichtete Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum, zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer - großzügiges Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche - elektrische Außenjalousien im Obergeschoss - vollständig unterkellert, Keller beheizt, mit Abfahrt in Tiefgarage/Werkstatt - südseitiger Garten mit Gartenhütte, Doppel-Carport mit weiterem Stellplatz - auch getrennter Aufgang zum Obergeschoss von außen möglich - und, und, und...


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Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung.

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Elisabeth Schönleitner

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