Mehrfamilienhaus in Mauer mit Garten in gefragter Wohnlage nahe dem 13. Bezirk
980.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
520 m² Fläche
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
520 m²
Fläche
Fläche
11
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
11
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
150,00 m²
Grund
520,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
404,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Kosten
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
6.533,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1927
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential!
Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger.
Anzahl Etagen: 3
Heudörfelgasse, Nähe Wittgensteinstraße, Grenze zum 13. Bezirk. Gute Verkehrsanbindung (Bus 56 A und 56 B, Straßenbahnlinie 60 und Schnellbahnstation Atzgersdorf in der Nähe). Maurer Hauptplatz (Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Apotheke etc.) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Privatschulzentrum in Gehweite. Am Fuße des Erholungsgebietes "Maurer Wald"- Lainzer Tiergarten - Ruhelage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2)
Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2)
Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2)
Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2)
Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger.
Anzahl Etagen: 3
Heudörfelgasse, Nähe Wittgensteinstraße, Grenze zum 13. Bezirk. Gute Verkehrsanbindung (Bus 56 A und 56 B, Straßenbahnlinie 60 und Schnellbahnstation Atzgersdorf in der Nähe). Maurer Hauptplatz (Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Apotheke etc.) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Privatschulzentrum in Gehweite. Am Fuße des Erholungsgebietes "Maurer Wald"- Lainzer Tiergarten - Ruhelage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2)
Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2)
Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2)
Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2)
Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
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Anbieter
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