Maisonettewohnung Nr. 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 182 m², sowie einem Kellerabteil (8,8 m²) und einem Parkplatz. Baujahr 1898, umfassend modernisiert im Jahr 1999. Gleichzeitig werden auch eine Gewerbeeinheit sowie zwei Tiefgaragenstellplätze versteigert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro, eine Küche, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 92 m². Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit WC auf insgesamt 90 m².

Die Wohnung ist gut gepflegt, zeigt jedoch altersbedingte Abnutzungserscheinungen und Bedarf an Renovierungsarbeiten (z.B. Dachflächenfenster, Fußbodenbeläge, Elektrik). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, außerdem gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer (eingebaut 2007). Der Schuppen im Hof wurde entfernt, daher ist der zugeordnete Abstellraum nicht mehr vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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